상가 부동산 계약 전 알아볼 것 부산진구 부전동 서면 부전시장 상가점포임대매매 전문 부산 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 21 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문 우창공인 어동근입니다

상가 부동산 계약 전 알아볼 것

... 부산진구 부전동 서면 부전시장 상가점포임대매매 전문 부산 서면 경매전문 부산시민공원 촉진 2-1 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문 우창공인 어동근입니다

상업용 부동산 임대 계약을 고려하신 것을 축하드립니다! 임대 계약에 서명하기 전에 이용 약관을 검토하고 이해하는 것이 중요합니다. 고려해야 할 몇 가지 주요 사항은 다음과 같습니다.

1. 임대 기간 시작일과 종료일을 포함한 임대 기간입니다.
2. 임대료 증가 또는 감소와 계산 방법을 포함한 월 임대료입니다.
3. 보증금 필요한 보증금 금액과 사용방법입니다.
4. 공과금 전기, 수도, 가스, 인터넷 등 공과금을 지불하는 사람입니다.
5. 주차 및 보관 주차 및 보관 공간의 가용성 및 비용.
6. 공용 구역 유지 관리 복도, 로비, 화장실 등 건물의 공용 구역을 관리하는 역할을 담당합니다.
7. 수리 및 유지관리 건물의 수리 및 유지관리 책임자와 처리 방법.
8. 전대 통지 기간 및 수수료를 포함하여 부동산 전대에 대한 규칙 및 제한 사항.
9. 양도 임대를 다른 당사자에게 양도하는 것에 대한 규칙 및 제한사항
10. 불이행 및 해지 통지 기간 및 해지 조항을 포함하여 임대 계약 불이행의 결과.
11. 소송 분쟁 발생 시 어느 관할권과 법원이 관할권을 갖게 되나요?
12. 보험 보험 유형 및 한도를 포함한 보험 보장 요건.
13. 세금 재산세 납부 책임자 및 환급 방법.
14. 위험 물질 부지 내 위험 물질 존재 및 제거
15. 환경 문제 숙소와 관련된 모든 환경 문제 또는 문제.
16. 변경 및 개선 부동산 변경 및 개선에 관한 규칙 및 제한 사항
17. 순임대 재산세, 보험료, 관리비 지급을 책임지는 순임대인 경우
18. 기본 압수 재산의 기본 압수 조항.
19. _불가항력_ _불가항력_(당사자가 통제할 수 없는 사건)의 정의 및 이것이 임대차 계약에 미치는 영향.
20. 준거법 임대 계약에 적용되는 법률 및 규정입니다.

귀하의 요구 사항을 충족하고 귀하의 이익을 보호하기 위해 변호사나 대리인과 함께 임대 계약을 주의 깊게 검토하는 것이 중요합니다. 필요한 경우 주저하지 말고 질문을 하거나 계약 변경을 요청하세요.

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