다가구 임대차 경매배당계산서에 관한 2해당 물건지 선순위근저당설정액은 등기부등본상 13억6천2백만이였고 강제경매 개시 결정 시에도 같은 질문2 이 배당에서 임차인들간의 선후순위가 보증금액의

다가구 임대차 경매배당계산서에 관한...

... 2.해당 물건지 선순위근저당설정액은 등기부등본상 13억6천2백만이였고 강제경매 개시 결정 시에도 같은... 질문2. 이 배당에서 임차인들간의 선후순위가 보증금액의...

공업 임대차 경매의 낙찰액 계산을 말씀하시는군요!

한국에서는 임대료 미납으로 인해 임대차 경매가 낙찰될 때 낙찰자의 낙찰 금액이 다음을 기준으로 계산됩니다. 부동산 가치에서 해당 부동산에 대한 미결제 부채나 유치권을 뺀 금액입니다.

계산은 일반적으로 다음과 같이 수행됩니다.

1. 부동산 가치 부동산을 보유하고 있는 보험회사가 결정한 부동산 가치입니다.
2. 미결제 부채 또는 유치권 여기에는 세금 공과금 또는 기타 부채와 같이 채권자에게 갚아야 할 금액이 포함됩니다.
3. 잔액 이는 IND 값과 미결제 부채 또는 유치권 간의 차이입니다.

경매에서 낙찰된 입찰자는 그 잔액을 상금으로 받게 됩니다.

예를 들어 IND 값을 가정해 보겠습니다. 자산의 금액은 ₩100000000(약 $83000 USD)이고 미결제 부채는 ₩20000000(약 $17000 USD)입니다. 잔액은

₩100000000(자산 가치) - ₩20000000(미결제 부채) = ₩80000000(잔고)입니다.

이 예에서 경매 낙찰자는 ₩80000000를 자신의 자산으로 받게 됩니다.

이는 단순화된 예이며 실제 계산은 경매 및 부동산의 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 문제의.

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